L’Agenzia delle Entrate apre le porte al sostegno economico per i redditi più bassi: come presentare la domanda entro il 31.10.2024.
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato il modello e le relative istruzioni per richiedere il contributo a fondo perduto relativo al superbonus in favore dei cittadini con redditi più bassi che hanno sostenuto spese per interventi edilizi nel 2024. Questa misura, introdotta dal D.L. 212/2023, si propone di mitigare l’impatto della riduzione dell’aliquota del superbonus dal 90% al 70% per i lavori condominiali o edifici composti da 2 a 4 unità immobiliari realizzati dopo il 31.12.2023. L’importo è pari al 30% delle spese agevolabili sostenute dal richiedente fino a un tetto di 96.000 euro. Se la spesa complessiva eccederà le risorse disponibili, il contributo sarà calcolato sul 30% dell’importo massimo attribuibile in proporzione al richiedente.
Per accedere a questo beneficio, i richiedenti devono soddisfare specifici requisiti. In primo luogo, è fondamentale che l’intervento abbia raggiunto al 31.12.2023 uno stato di avanzamento almeno pari al 60% dell’intervento complessivo. Un altro criterio riguarda la situazione economica del richiedente e del suo nucleo familiare. Il legislatore ha stabilito una soglia di “reddito di riferimento” così come previsto dall’art. 119, c. 8-bis.1 del D.L. 34/2020, fissata a 15.000 euro per l’anno d’imposta 2023. Il limite non si riferisce al reddito del singolo richiedente, ma a un valore calcolato considerando i redditi di tutti i componenti del nucleo familiare, inclusi coniuge, figli a carico e altri familiari conviventi. Inoltre, è necessario che le spese per gli interventi edilizi siano state sostenute tra il 1.01.2024 e il 31.10.2024. Un ulteriore requisito riguarda la natura dell’immobile oggetto dei lavori, in quanto il contributo è destinato agli interventi effettuati sull’abitazione principale del richiedente o su parti comuni di edifici residenziali in cui è situata l’abitazione principale. Il richiedente deve essere in possesso di un titolo idoneo che attesti il suo diritto sull’immobile. Questo può essere la proprietà, ma anche altri diritti reali di godimento, come l’usufrutto o il diritto di abitazione. Nel caso di lavori su parti comuni condominiali, il richiedente deve essere condomino e aver effettivamente sostenuto le spese per la sua quota parte.
Il processo di richiesta del contributo si articola in diverse fasi. Innanzitutto, è necessario compilare il modello fornito dall’Agenzia delle Entrate. Questo documento si compone di varie sezioni:
– nel frontespizio vanno inseriti i dati anagrafici del richiedente, l’IBAN per l’accredito del contributo e una dichiarazione sostitutiva che attesti il possesso dei requisiti necessari;
– il quadro A è dedicato ai dati catastali dell’abitazione principale;
– il quadro B richiede informazioni sui componenti del nucleo familiare ai fini del calcolo del reddito di riferimento e sui soggetti che hanno sostenuto le spese per l’intervento edilizio;
– il quadro C serve per riepilogare le spese agevolabili sostenute.
Per una maggiore chiarezza, facciamo un esempio pratico. Maria Verdi è proprietaria di un appartamento all’interno di un condominio oggetto di un intervento superbonus, il quale ha raggiunto al 31.12.2023 un SAL pari al 65%. Maria ha reddito di riferimento per l’anno 2023 di 14.800 euro. Nel periodo compreso tra il 1.01.2024 e il 31.10.2024, Maria ha sostenuto spese per la sua quota parte dei lavori condominiali per un importo di 22.000 euro. Il contributo a cui Maria ha diritto viene calcolato come il 30% della spesa detraibile sostenuta: 22.000 euro x 30% = 6.600 euro.
Una volta compilato il modello, la domanda dovrà essere trasmessa telematicamente all’Agenzia delle Entrate, direttamente o tramite intermediari abilitati. È importante sottolineare che la scadenza per la presentazione delle domande è fissata al 31.10.2024.
Autore: Sabatino Pizzano – Sistema Ratio Centro Studi Castelli
Foto: archivio Qdpnews.it
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