Regolamento condominiale con limitazioni a destinazione d’uso

Molti regolamenti condominiali risalgono a periodi in cui la formula B&B non era diffusa e pertanto l’indicazione di un divieto esplicito è molto rara, mentre sono frequenti le clausole che richiamano le tradizionali ipotesi di pensioni, alberghi o affittacamere. La giurisprudenza non è univoca sulla possibilità di estendere questi divieti anche ai B&B:

l a favore: Tribunale di Torino, 3.102009; Cassazione, 26087/2010; Tribunale di Milano 7128/2021;

l contro: Tribunale di Roma 727/2017, Corte d’Appello di Milano 93/2021 e Cassazione 109/2016.

Foto: archivio Qdpnews.it
Autore: Sistema Ratio Centro Studi Castelli

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